全美地产经纪商协会(NAR)周四(4月19日)发布报告称，美国3月成屋销售数据出现意外下滑，为近4个月以来第3个月下滑，显示出美国房产市场复苏依然存在不均衡性。

　　同时公布的数据显示，美国3月NAR季调后成屋销售年化月率下降2.6%，预期为上升0.4%，2月为年化月率下降0.9%。

　　与此同时，3月NAR季调后成屋销售总数年化为448万户，预期为462万户，2月年化为459万户。

　　另外，3月份成屋售价中值为163,800美元，较上年同期的159,800美元上涨2.5%。

　　从地区来看，3月份美国四大地区中有三个地区的成屋销量较前月下降。西部地区销量下降7.4%，东北地区销量下降1.7%，南部地区销量下降1.1%，中西部地区销量维持不变。

　　美国房地产市场仍然是该国经济复苏中的软肋，并受到更加严厉的住房贷款标准、房屋价值较低和法院拍卖房屋压力。美国劳动力市场的走强，以及住房贷款利率接近历史低位将促进房地产市场的需求。

　　4Cast Inc资深经济学家Sean Incremona说，"美国房地产市场受到居民收入温和增长的限制，前方还有很多困难。法院拍卖房屋造成的供给仍然使房地产市场承压，但是居民的价格承担能力已经达到顶峰了。"